Imagem: Freepik
O bairro de Vila Prudente é
localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo. Assim como ocorre com muitos
bairros localizados nessa região da capital paulista, quem está pensando em imóveis para comprar na Vila Prudente está
fazendo um bom negócio, visto as inúmeras vantagens que a região e, obviamente,
o bairro tem para oferece aos seus moradores.
A propósito, a procura por
imóveis nesse bairro cresceu absurdamente nos últimos anos por conta da chega
do monotrilho e também do metrô. Esses dois elementos instigaram a construção
de novos empreendimentos no bairro, que atualmente é um dos prediletos da
população paulistana que pretende adquirir um imóvel.
Continue lendo esse artigo para
entender quais são as vantagens de se comprar um imóvel na Vila Prudente em São
Paulo e por que ele se tornou mais valorizado nos últimos tempos.
Os motivos que levaram ao boom imobiliário e valorização da Vila Prudente
Uma das características que
marcam o bairro de Vila Prudente é o fato de estabelecimentos de grande
importância e grande porte estarem localizados nele. Um exemplo disso é a
chamada Cepam, autointitulada como a maior padaria de toda a América Latina,
com mais de 2.300 m² e capacidade para receber mais de 530 pessoas.
Há ainda a Santa Coxinha, um
estabelecimento que oferece mais de 50 opções de salgados, incluindo também um
lanche que pesa mais de três quilos. Além disso tudo, é o bairro da zona leste
que teve uma das maiores quantidades de lançamentos imobiliários nos últimos
anos, ficando atrás apenas do bairro do Tatuapé e da Vila Carrão.
Diante desse cenário, fica muito
evidente o quanto e como o bairro se transformou. Casas com muros mais baixos e
comércios de pequeno porte dão espaço para edifícios de grande porte e
espigões, dotado de uma ótima e robusta infraestrutura de lazer, principalmente
para aqueles que ficam mais próximos ao metrô e monotrilho.
Uma curiosidade diz respeito ao
perfil das pessoas que adquirem imóveis no bairro da Vila Prudente.
Normalmente, tratam-se de pessoas que já moravam no distrito ou então habitavam
outros bairros da Zona Leste e querem ficar mais perto da estrutura urbana.
O valor do metro quadrado de
muitos empreendimentos na Vila Prudente está menor que o exibidos na média da
cidade de São Paulo como um todo. Em outras palavras, as casas à venda na Vila Prudente possuem um preço
mais atrativo para quem está desejando adquirir um imóvel na localidade.
A vastidão de opções de comércio, serviços e lazer na Vila Prudente
Uma das maiores vantagens de se
morar na Vila Prudente em São Paulo é por conta de seu vasto e diversificado
comércio, da quantidade imensa de serviços que são disponibilizados e das
infinitas opções de lazer que o bairro oferece, o que proporciona uma maior
comodidade e facilidade no cotidiano.
Além da já citada padaria Cepam e
da Santa Coxinha, dois locais bastante badalados, existe o Parque Lydia
Natalizio Diogo, perfeito para quem gosta de praticar atividades físicas, dar
um passeio com a família, curtir alguns momentos junto à natureza e efetuar um
piquenique, por exemplo.
O bairro tem a presença do
Central Plaza Shopping, que além de várias lojas à disposição e de uma praça de
alimentação de proporções consideráveis, possui uma excelente programação de
arte, cinema, parque de diversões e pista de boliche. Há também o Mooca Plaza
Shopping, que fica perto do Clube Juventus.
Excelente estrutura de transportes
Conforme já foi citado anteriormente, um dos motivos que
levam as pessoas a quererem morar na Vila Prudente é por causa do seu largo
acesso ao transporte público e também às vias mais importantes da cidade.
Desde a inauguração da estação
Vila Prudente do metrô, em 2010, um número cada vez maior de pessoas passou a
procurar o distrito para morar. Essa estação é de suma relevância, pois ela
integra a Linha Verde do metrô e a Linha Prata, que aliás também é chamada de
monotrilho. Com a implementação dessa estação, ficou mais simples para os
habitantes acessarem a Zona peste da cidade e a Avenida Paulista.
A região tem ainda a presença de
algumas das vias mais conhecidas da cidade, como a Avenida Anhaia Melo e a
Avenida do Estado, além também das ruas Capitão Pacheco Chaves, Orfanato e
Ibitirama.
Infraestrutura abundante e completa
A Vila Prudente é um local
perfeito para as pessoas em geral e para as famílias que desejam proporcionar
para si mesmas mais praticidade, comodidade, deixando sua vida mais confortável
e funcional.
O bairro é dotado de uma
infraestrutura sólida, robusta e completa, sendo recheado de uma infinidade de
mercados (como o Walmart e tantos outros), padarias, hospitais, agências
bancárias, academias, escolas, faculdades, entre uma série de outros tipos de
estabelecimentos comerciais e de serviços que ajudam a suprir as necessidades
dos moradores e facilitar sua vida.
Existem ainda diversas agências
dos Correios, feiras livres, além de enormes hospitais, entre opções públicas e
privadas e clínicas para a realização de toda sorte de exames médicos. Ademais,
para quem tem ou está pensando em formar uma família, o bairro é um excelente
local para isso, visto que existem muitas escolas e demais modalidades de
instituições de ensino.
A oferta de imóveis novos e modernizados
Por se constituir em uma área que
cada vez mais atrai novos e diversificados empreendimentos, é um ótimo bairro
para quem quer morar com qualidade.
Quem procura um apartamento na Vila Prudente irá encontrar
edificações novas e completamente modernizadas, o que diminuirá
significativamente os custos com manutenção e consertos, que costumam ser
maiores e mais frequentes em imóveis mais antigos.
Agora você sabe quais são
todas as vantagens de se comprar um imóvel na Vila Prudente, em São Paulo e
pode encontrar alternativas interessantes para viver nesse bairro que propicia
uma ótima qualidade de vida. Curta e compartilhe esse post em suas redes
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